İrtifak Hakkı Nedir? Ne Demek? Türleri Nelerdir?

İrtifak hakkı nedir, ne demek ve ne anlama geliyor? Daha önceki yazılarımızda çeşitli hukuki konulardan ve başlıklardan söz etmiştik. Bu yazımızda ise kısaca “irtifak hakkı”ndan söz edeceğiz. 

İrtifak Hakkı Nedir? 

Sahibine muhtelif hakkın konusu taşınmaz mal üzerinde yararlanma veya kullanma salahiyeti veren sınırlı ayni hakların geneline “irtifak hakkı” adı verilmektedir. Bu hak, bir şahıs menfaatine kurulursa şahsi irtifak hakkı; bir arazi lehine kurulursa arzi irtifak hakkı adı verilir. 

Öte yandan başkalarına devredilebilen ve 20 seneden fazla süreli kurulursa daimi veya müstakil irtifak hakkı biçimde tescil edilmesi mümkün olur. 

Medeni Kanununda mevcut olan irtifak hakları; sükna hakkı, intifa hakkı, geçit hakkı, kaynak hakkı, inşaat (üst) hakkı ve diğer irtifak hakları olarak gösterilmektedir.