Tapuda Kargir Ev Ne Demek?

İmar barışının yeni yeni geldiği ve genellikle kırsal bölgedeki yapılarda görülen kargir kavramı, taş ve tuğladan ilkel olarak inşa edilmiş yapılara verilen addır. Açıklamasından da tahmin edebileceğiniz gibi bu tür yapıların onlarca dezavantajı olduğu gibi sağlam yapılar olarak da görülmemektedir.

Tapuda taşınmazın bulunduğu parsel hakkında detaylı bilgiler bulunmasının yanında üzerindeki yapı hakkında da en az niteliğini gösteren bir ifadenin yazılması şarttır. Buna göre Tapu Kadastro Müdürlüğü tarafından beton karkas yapılar yani yeni tarzda inşa edilen binalar ile kargir yapılar birbirinden ayrılmıştır. Her iki durumda da imar olabilir ve yasal olarak oturma iznine sahip olabilirsiniz. Göze çarpan ilk dezavantajı ise alım-satım esnasında fazla rağbet görmemesidir. Eğer yapının arsası kıymetli ise yine değer görebilir ve burada devreye arsa payı girer ancak kargir evler zaten kırsal bölgelerde görülür. Bu dediğimiz fikir ancak büyükşehirlerin ortasında kalmış ancak kentsel dönüşüme uğramamış kargir yapılar için geçerli olabilir. Ancak bunların hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir. Lisanslı bir uzman ile birlikte inceleme yaparak karar vermeniz en doğrusu olacaktır.