Emlakta Müstakil Parsel Ne Demek?
Parsel kelimesi anlam olarak üzerine tek bir inşaat yapılacak ada, toprak parçasıdır. Böyle olunca parseller müstakil ve hisseli olmak üzere iki gruba ayrılır. Her iki grubun da kendi içlerinde avantajları ve dezavantajları bulunmaktadır. Biz bu makalemizde ana konumuz olan ‘müstakil parsel‘ teriminden bahsedeceğiz. Müstakil parsellerde yapı inşa edilebilecek parçanın hepsinde tek bir kişi söz sahibidir ve arsanın tek bir tapusu vardır. Emlakta müstakil parselin aşağıdaki avantajlarından bahsedebiliriz;
- Müstakil parsellerde yapı inşası için diğer hissedarlardan izin almak ve ikna etmek zorunda kalmazsınız,
- İmar planına uygun olmak şartıyla istediğiniz dönemde satmak ya da inşa etmek üzere değerlendirebilirsiniz,
- Tek parça olduğundan dolayı, özellikle kupon olarak tabir edilen bölgede ise hisseliye göre kat kat değerli olabilir.
Bunlar emlakta müstakil parsellerin avantajlarındandır. Ancak çok değerli bölgelerde tek parçaya sahip olmak maddi olarak çok zor olabilir. Bunun dışında bu tür parsellerin çok az dezavantajı bulunmaktadır. Bu kategorimizde yer alan makaleler hiçbir şekilde yatırım tavsiyesi değildir ve yalnızca terimlerin anlamını öğrenmenize katkıda bulunmaya çalışır.
