Kadastral Parsel Ne Demek?
Kadastral parsel terimi emlak sektöründe sıkça karşınıza çıkabilecek ilginç terimlerden biridir. Bunu daha net bir şekilde anlayabilmek için öncelikle kadastro kelimesinin anlamını öğrenmemiz gerekiyor. Kadastro demek, bir bölgedeki tüm yapıları (arsa, tarla, kamu arazisi vs.) ifade eden plana verilen isme denir. Kadastral ise Kadastro Müdürlüğü tarafından sınırları belirli bir bölgedeki tüm yapıların detaylı olarak açıklandığı harita anlamına gelmektedir.
Bu detayları öğrendiğimize göre kadastral parseli anlamak çok kolay olacaktır. Kadastral parsel demek, tüm bu haritadaki size ait ve çevre parselleri nitelikleri ile birlikte detaylı olarak haritada görüntüleyebileceğiniz anlamına gelir. Resmi nitelik olarak taşıdığından dolayı normal parsel yapılarından ayrılır ve ‘kadastral’ eki eklenerek inşa çalışmalarında ve arazi alım-satım işlemlerinde analiz yaparken baz alınacak alanları ifade etmektedir. Çok özel durumlar olmadığı sürece bu planlarda değişiklik yapılmamaktadır. Bu nedenle planın net ve son güncel hali olarak da görülebilir.
