Hukukta Şerh Koymak Ne Demek?

Şerh kelime anlamı olarak bir şey hakkında açıklama yapmaktır. Bu kelimenin hukukta kullanımı ile sıkça karşılaşmaktayız. Arabaya şerh koymak, eve şerh koymak, arsaya şerh koymak ne demek? Gelin kısaca açıklayalım.

Hukuk alanında şerh konulan menkul kıymet üzerinde başka birinin hakkı ya da geçici tescilli olduğunu ifade eder. Örneğin, ev için şerh konulmuşsa tapuda bununla ilgili özel bir durum var demektir ve alım satım esnasında bunu göz önünde bulundurmak gereklidir. Bu terim hacizli olmak ile aynı şey değildir. Bu yüzden şerhli kelimesi borçlu manasına gelmemektedir. Şerh aşağıdaki durumlarda konulabilmektedir;

• Şufa adı verilen ön alım hakkı,
• Vefa adı verilen geri alım hakkı,
• Satış vaadi konulması,
• Aile konutu şerhi

Bu şerh türlerinin hepsi tapu sahibinin haklarına kısıtlama getirmektedir. Özel durumlarda geçerli bir sebep olduğunda konulmaktadır.