Şuyulu Parsel Ne Demek?
Şuyulu parsel sizi tek bir arsa sahibi iken birden başka bir parçanın homojen ortağı yapabilir. İmarda parsel demek belirli alanın tamamının tek parça olarak birine ait olması anlamına geldiğine göre, şuyulu parsel bunun parça parça bölünmesi anlamına gelmektedir. Bunu bir örnekle daha detaylı bir şekilde anlayabiliriz. Örneğin, bir alanda tamamı size ait bir parseliniz bulunuyor. Belediye plan değiştirdiğinde sizin parselinizi başka bir veya birkaç parsel ile birleştirecektir. Bu işlem nedeniyle sizin arsanız şuyulanmış olur. Siz de böylelikle bu birleşen büyük parçada bir ortak olarak kalırsınız.
Bu şekilde birleştirilen ve hisseye dönüşen parsele de şuyulu parsel denmektedir. Bunun bazı avantaj ve dezavantajları bulunabilir. Arsa alırken bu türden bir durum olup olmadığını ve konu hakkında detaylı bilgiler edinmek amacıyla emlakçınıza danışabilirsiniz. Ayrıca belediyelerin internet sitelerinden hangi parselin kaç hisseden ibaret olduğunu açık bir şekilde görebilirsiniz.
